L'S&P 500 e il Nasdaq hanno guadagnato rispettivamente lo 0,4% e lo 0,5%,

 Wall Street ha chiuso una settimana volatile con una nota più tranquilla, in quanto la sessione è stata relativamente poco movimentata, senza importanti rapporti economici o guadagni. L'S&P 500 e il Nasdaq hanno guadagnato rispettivamente lo 0,4% e lo 0,5%, mentre il Dow Jones ha aggiunto 51 punti. Tutti i settori hanno chiuso in verde, ad eccezione dei materiali. Tra i titoli di spicco c'è Expedia, le cui azioni sono salite del 10,2% dopo che la società ha riportato risultati del secondo trimestre superiori alle 

 

aspettative. Anche Eli Lilly ha registrato un aumento del 5,5%, dopo che diverse società di Wall Street, tra cui Morgan Stanley, hanno alzato i loro obiettivi di prezzo sul titolo della società. Take-Two Interactive Software ha guadagnato il 4,3% dopo aver superato le aspettative degli analisti, mentre le azioni di elf Beauty sono scese del 14,4% dopo che i risultati trimestrali sono stati inferiori alle stime e le preoccupazioni per il rallentamento della crescita. Al termine di una settimana caratterizzata da una notevole volatilità e da forti oscillazioni, l'S&P 500 ha segnato la quarta settimana consecutiva di perdite, con un calo dello 0,04%, il Nasdaq è sceso dello 0,2% e il Dow Jones ha registrato una perdita dello 0,6%.

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Il mercato immobiliare residenziale statunitense ha resistito molto meglio e più a lungo del settore immobiliare commerciale statunitense.

Tuttavia, è bene tenere d'occhio i prezzi del legname. Essi tendono ad essere correlati al ritmo di costruzione degli immobili residenziali.

Per aggiornarvi su questo argomento, vi mostriamo questo grafico e il commento del nostro teorico delle onde di Elliott di aprile:

I prezzi del legname tendono a fluttuare con la domanda di nuove abitazioni. Il grafico mostra un po' di storia. I prezzi del legname sono stati relativamente calmi fino al 2020-2022, quando le società di Wall Street sono impazzite acquistando case in tutto il Paese, come se fossero una sorta di veicolo di investimento a lungo termine. Tutti questi investimenti hanno fatto salire i prezzi delle case e hanno spinto a costruire nuovi edifici.

I prezzi del legname sono crollati nel 2022, per poi riprendersi un po' all'inizio di marzo di quest'anno. Nelle ultime settimane, hanno subito un calo persistente, pari al 10% in un mese. Credo che il mercato orso dei prezzi del legname stia riprendendo.

Il 27 giugno abbiamo ricevuto questa notizia da Business Insider:

I prezzi del legname sono scesi del 24% rispetto al picco di metà marzo.

Ora riceviamo questo aggiornamento da The Elliott Wave Theorist di luglio:

Nel settore immobiliare, il calo dei prezzi è ben avviato nel settore degli immobili commerciali e sta iniziando a manifestarsi nel settore abitativo. Nel numero del 12 aprile di The Elliott Wave Theorist si prevedeva un ulteriore calo dei prezzi del legname, parallelamente a un rallentamento dell'edilizia. Il grafico mostra la tendenza al ribasso da allora.

Come riportato dal New York Times il 20 giugno:

La costruzione di case a maggio è scesa al ritmo più lento degli ultimi quattro anni".

Si tenga presente che i prezzi del legname sono un indicatore precoce dei prezzi delle abitazioni. Ad esempio, sono diminuiti per due anni prima del picco dei prezzi delle case nel 2006, un anno prima del picco del mercato azionario del 2007, che ha portato alla Grande Recessione.

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Teniamo sotto controllo numerosi indicatori del mercato azionario, oltre a quelli del settore immobiliare e dell'economia. 

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